Comprende las tareas necesarias para la venta efectiva de su inmueble. Para esto contamos con un grupo de profesionales idóneos que con experiencia y técnicas novedosas obtendrán la consecución de clientes para los inmuebles consignados quienes manejarán gerencialmente la gestión encomendada.

El servicio de venta de bienes inmuebles consta de:

1. Estudio de Mercado:

Investigamos el sector donde se encuentra localizado su inmueble, con la finalidad de obtener la información necesaria que nos permita establecer el valor y el perfil de los posibles compradores de su inmueble.

2. Promoción de Bienes Inmuebles

a. Promoción efectiva de su inmueble a bajo costo e los siguientes medios:

- Prensa: Clasificados de El Tiempo.

- Internet:

www.metrocuadrado.com

www.inmobiliariacobracs.com

- Intranet:

Lonjanet

Red interna de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

- Ruedas Especializadas:

Rueda de Ventas de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

Rueda de Ventas con colegas inmobiliarios.

- Afiches: Avisos de promoción en su inmueble.

- Base de Datos: Contamos con una amplia base de datos de clientes buscando inmuebles para comprar.

b. Coordinación de toda la publicidad requerida para vender su inmueble.

c. Nuestros Asesores Inmobiliarios especializados atienden las llamadas y muestran su inmueble a los clientes.

d. Su inmueble se vende mucho más rápido

3. Asesoría Jurídica y Tributaria

- Estudio de títulos del inmueble.

- Elaboración de promesas de compraventa.

- Elaboración de las escrituras de compraventa.

- Asesoría jurídica y tributaria permanente en nuestras oficinas, con nuestros abogados.

- Elaboración y liquidación de impuestos prediales.

4. Avalúo Comercial

- Concepto de avalúo comercial de su inmueble.

5. Reparaciones Locativas

Previa autorización del propietario, solicitamos las cotizaciones necesarias para realizar las reparaciones locativas requeridas por su inmueble y efectuamos la coordinación de los trabajos correspondientes.

Por el servicio de venta de inmuebles cobramos una comisióón del 3 % sobre el valor total de la venta.

Para consignar su inmueble y disfrutar los servicios de nuestra inmobiliaria se debe realizar el siguiente trámite:

a. Firmar el contrato de consignación del inmueble por un término de noventa (90) días en forma exclusiva.

b. Suministrarnos los siguientes documentos:

- Fotocopia de la escritura de propiedad.

- Certificado de tradición y libertad del inmueble expedido dentro del último mes.

c. Depósito reembolsable en el momento en que se realice la venta por un valor de ciento veinte mil pesos ($120.000), para la promoción de su inmueble en los diferentes medios publicitarios que utilizamos.

d. Suministrarnos un juego de llaves del inmueble.